Bất động sản Nam Sài Gòn nóng lên từng ngày

Bất động sản Nam Sài Gòn nóng lên từng ngày

Khi thị trường bất động sản tại khu Đông đang có dấu hiệu chững lại, Khu Nam đang trở thành “điểm nóng” với lượng giao dịch nhà ở vô cùng sôi động, nhộn nhịp đặc biệt vào dịp cuối năm.

Thị trường bất động sản khu Nam đang tăng nhiệt

Bất động sản khu vực phía Nam hiện nay chủ yếu là các dự án căn hộ và nhà liền thổ phát triển rất mạnh. Bên cạnh các dự án căn hộ của Phú Mỹ Hưng, riêng tại khu vực quận 8, hiện nay có đến hàng chục dự án căn hộ thuộc phân khúc vừa túi tiền được các chủ đầu tư triển khai khá nhộn nhịp. Trong đó, phân khúc nhà liền thổ ( nhà phố, biệt thự) gần như được nhiều chủ đầu tư chú ý, được đánh giá là thị trường có tiềm năng rất lớn, sẽ được khai thác mạnh mẽ trong vài năm tới.

Sở hữu rất nhiều dự án lớn xung quanh các trục đường chính tại khu Nam như: Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng,…được các chủ đầu tư tung ra, thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng.

Sở dĩ thời gian qua, thị trường bất động sản khu Nam phát triển tốt đến vậy là nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển và sở hữu các chuỗi tiện ích đa dạng. Hơn thế, môi trường sống tại khu Nam được đánh giá rất tốt so với các khu vực khác nhờ sở hữu hệ thống 23 kênh rạch lớn nhỏ đem lại bầu cảnh quan trong lành, mát mẻ, khiến nhiều người chọn nơi đây là điểm đến an cư lâu dài của gia đình mình.

Theo nhận định của các chuyên gia: thành phố đang siết chặt lại việc phân lô bán nền tràn lan, trong khi tâm lý vẫn thích sở hữu nhà liền thổ của người dân , đây chính là cơ hội lớn dành cho các dự án nhà liền thổ tại khu vực này trong thời gian sắp tới.

Giá bán sẽ tăng cao trong tương lai

Dự báo, trong tương lai không xa khu vực phía Nam Sài Gòn sẽ trở thành một trung tâm mới trên tất cả các lĩnh vực về giáo dục, nghiên cứu khoa học, dịch vụ hậu cần kết hợp với những khu đô thị sinh thái cùng cộng đồng cư dân văn minh hiện đại, biến nơi sẽ là khu vực đáng sống cho tất cả các cư dân khi quyết định an cư tại Sài Gòn.

Hiện nay, hệ thống tiện ích tại khu Nam gần như đã hoàn thiện, phát triển khá hoàn chỉnh, nổi bật với: Trung tâm thương mại SC Vivo City, Lotte Mart, Crescent Mall; Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn; Bệnh viện quốc tế FV; Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng… Ngoài ra, còn rất nhiều trường khác như Đại học Kiến trúc, Đại học Kinh tế cũng đang có kế hoạch di dời về khu Nam.

Một trong những điểm cộng tại khu vực phía Nam Sài Gòn được các nhà đầu tư bất động sản kỳ vọng là kế hoạch đầu tư xây dựng với hàng loạt các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm với quy mô lớn, đáng chú ý như: cầu Thủ Thiêm 4 kết nối quận 7 và khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2), xây cầu Nguyễn Khoái bắc qua kênh Tẻ nối quận 7 với quận 4, cầu Rạch Đĩa 1 trên đường Lê Văn Lương nối Nhà Bè và quận 7, nổi bật hơn cả là dự án xây dựng nút giao Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh và mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 60m có thể được khởi động vào cuối năm nay.

Không chỉ thế, Tp. Hồ Chí Minh còn quy hoạch thêm tuyến metro số 4 kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố; tuyến monorail số 2 và xe buýt nhanh BRT số 2 kết nối Nam Sài Gòn với khu Đông chạy dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh… Dự báo, khi những dự án này hoàn thành và đưa vào hoạt động, kéo thị giá  đất lên cao, tạo đà cho thị trường bất động sản tại các khu vực này tăng mạnh.

Hiện tượng sốt đất tại khu Đông là do “ăn theo” việc phát triển của hệ thống hạ tầng và cũng nhanh chóng hạ nhiệt. Trong khi đó, khu Nam vẫn giữ nhịp độ tăng trưởng ổn định, thanh khoản cao do không gian đô thị và hạ tầng đã phát triển ổn định. Sắp tới, khi các công trình hạ tầng lớn được triển khai đầu tư thì thị trường chắc chắn sẽ càng sôi động hơn, mặt bằng giá mới có thể sẽ được thiết lập.

Dự án BĐS  nổi bật nhất tại khu Nam Sài Gòn

Thời điểm cuối năm, khu Nam đã có nhiều dự án được “bung hàng” nhằm đón dòng tiền kiều hối từ nước ngoài gửi về nước dịp cuối năm…., điển hình là dự án khu căn hộ cao cấp Topaz Elite, là giai đoạn II, nằm trong tổng thể dự án công viên Văn hóa – Thể – Du lịch phía Nam đường Tạ Quang Bửu, Quận 8 rộng 16ha, với tổng số 2339 căn chia làm 4 khu căn hộ Phoenix 1, Phoenix 2, Dragon 1, Dragon 2.

Mặt bằng Topaz Elite - Dragon 2

Mặt bằng tổng thể dự án Topaz Elite

Được mệnh danh là “ viên ngọc quý” giữa lòng thành phố, dự án Topaz Elite là một siêu phẩm hội tụ đầy đủ mọi yếu tố về một căn hộ tiện nghi, đẳng cấp, hứa hẹn sẽ mang đến cho gia đình bạn một cuộc sống đủ đầy, trọn vẹn nhất.

Xem thêm:

Xuất hiện tượng găm hàng của nhà đầu tư vào dịp cuối năm 2017

Bất động sản khu Tây “hot” với phân khúc nhà cho người trẻ

Nằm tiếp giáp 2 mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, được xem là tuyến giao thông huyết mạch giúp cư dân dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm cực kì thuận tiện và dễ dàng.

Vị trí vàng của căn hộ Topaz Elite - Dragon 2

Vị trí đắc địa dự án Topaz Elite quận 8

Bên cạnh đó, Topaz Elite còn gây ấn tượng đẹp đối với người mua nhờ vào hệ thống 66 tiện ích nội khu bên trong vô cùng đẳng cấp với hàng loạt các dịch vụ, tiện ích chất lượng như: Trung tâm thương mại rộng 60.000m2, hồ bơi tràn bờ chân mây 500m2, khu vui chơi trẻ em liên hoàn trên cạn dưới nước, Sky Bar, Vườn thiền trên không, Khu trà đạo Nhật Bản, khu vườn 4 mùa, khu café ốc đảo,…đáp ứng tối đa mọi nhu cầu mua sắm thư giãn, giải trí của toàn bộ cư dân khi an cư tại đây. Sống tại Topaz Elite, cư dân như được tận hưởng một cuộc sống “nghỉ dưỡng tại gia” giữa lòng thành phố mà hiếm có dự án nào có được.

Tiện ích Topaz Elite - Dragon 2

Tiện ích nội khu đẳng cấp tại  Topaz Elite

Không chỉ thế, chủ đầu tư còn dành phần lớn diện tích còn lại để phát triển môi trường sống với mật độ phủ xanh lên đến 60%, tạo cho dự án bầu cảnh quan xanh mát, trong lành, đem đến một môi trường sống xanh đúng nghĩa giúp cư dân cảm nhận sự yên bình, thư thái nhất mỗi khi trở về.

Nhìn vào những yếu tố về vị trí kết nối, tiện ích nội ngoại khu hoàn hảo, môi trường sống chất lượng, tiềm năng phát triển lớn trong tương lai,…Nhưng chủ đầu tư lại đưa ra mức giá bán cực mềm chỉ từ 1,39 tỷ/ căn, giá khá tốt so với nhiều dự án xung quanh khác trong cùng phân khúc.  Topaz Elite sẽ là dự án căn hộ cao cấp đáng sống và đáng đầu tư nhất tại khu Nam Sài Gòn nói chung và khu vực quận 8 nói riêng.